Auteur/autrice : Jessica Daovannary

Groupama Immobilier, pour le compte de Gan Foncier, a signé la vente d’un lot de bureaux situé au 19 boulevard Henri IV dans le 4ème arrondissement de Paris.

Cet ensemble de 690 m², entièrement restructuré, au sein d’un magnifique immeuble d’angle bénéficie de magnifiques prestations. L’immeuble construit en 1912, est en copropriété mixte (bureaux / habitations / commerces). C’est un ensemble en pierre de taille de type haussmannien qui se compose de trois bâtiments développant au total 8 325 m². L’ensemble dispose de plusieurs accès indépendants pour les différents bâtiments : 19 boulevard Henri IV, 4 Rue Jules Cousin, 14 rue du Petit Musc.

Il jouit d’une localisation exceptionnelle face à la Garde Républicaine et à proximité immédiate de l’Îlot Morland.

L’actif cédé est entièrement loué à l’organisation PariSeine.

Depuis 2016, Groupama Immobilier a arbitré 68.1M€ d’actifs sur cet immeuble (toute typologie d’actifs confondus).

Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés dans les parties communes et dans les parties privatives afin de proposer des produits de haut standing.

Dans cette opération, Groupama Immobilier a été accompagné par Me Olaf Déchin (LEXFAIR NOTAIRES).

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Groupama Immobilier lance les travaux de rénovation d’un lot de bureaux situé au 11bis/13 boulevard Haussmann dans le 9^ème arrondissement au 5^e étage. Il dispose de deux entrées distinctes, l’une par le 11 bis et l’autre par le 13 Haussmann et bénéficie d’une localisation exceptionnelle grâce à l’attractivité du boulevard.

L’agence Fanny Rozé Architecture a été sélectionnée pour rénover ce bien d’exception qui offrira de belles prestations Primes permettant d’afficher des locaux de qualité Haussmannienne. Les locaux seront agencés pour permettre d’avoir un effectif de 40 personnes tout en proposant des salles de réunion. Un espace tisanerie avec une zone d’accueil et une cuisine séparée ajouteront une réelle valeur ajoutée à ce projet en complément du balcon filant.

L’entreprise Balas réalisera les travaux et réunira deux lots afin d’en former qu’un de plus de 400 m².

La livraison est prévue fin 3T2023.

 

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Groupama Immobilier, pour le compte de la SCI 99 Malesherbes, a signé la vente pour 17 millions d’euros de plusieurs lots de bureaux d’environ 825 m² dont un hôtel particulier sur cour.

Cet hôtel particulier de bureaux sur cour de 465 m² se répartie sur trois niveaux se composant d’un premier étage et d’un rez-de-chaussée qui ont été entièrement rénovés pour accueillir quatre espaces de bureaux en open space et dispose également d’un sous-sol de 180 m² doté de salles de réunion.

La vente comprend également deux lots supplémentaires de 360 m² en rez-de-chaussée et en étage sur le bâtiment sur rue.

Le montant de la vente s’élève à près de 17 millions d’euros.

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Groupama Immobilier, pour le compte de la Société Forestière Groupama, vient de réaliser l’acquisition de la Forêt de Bruneau.

Cette acquisition, d’une surface de 315 hectares, d’un seul tenant, à environ 120 kilomètres de Paris, permet à la Société Forestière Groupama de renforcer son implantation dans le département de l’Yonne. Composée majoritairement de chênes séculaires, cette forêt d’exception est située dans les plaines fertiles du Gâtinais en Bourgogne. Elle y constitue un refuge pour la biodiversité.

Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie de développement multifonctionnel de ses actifs forestiers et porte ainsi à près de 22 000 hectares son portefeuille. La Société Forestière Groupama, troisième propriétaire forestier institutionnel français poursuit l’amélioration de la résilience de son patrimoine dans un contexte climatique changeant.

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Groupama Immobilier annonce la vente de l’emblématique immeuble du 150, avenue des Champs Elysées, au fonds Cheval Paris.
Ce grand îlot de près de 20 000 m2, qui s’ouvre à la fois sur l’Avenue des Champs Elysées, la rue Arsène Houssaye et la rue Lord Byron, est réputé pour sa façade iconique, l’une des plus longues de l’Avenue des Champs Elysées (plus de 60 mètres), à moins de 150 mètres de la place de l’Etoile.
Groupama Immobilier avait acquis l’immeuble en 2009, avant de lancer un projet de restructuration en 2017. Un permis de construire et une autorisation d’exploitation commerciale ont été obtenus en 2019, pour un projet à usage mixte. L’immeuble est aujourd’hui curé en quasi-totalité.

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