« Window dessine La Défense de demain »

Ce prestigieux immeuble horizontal, situé face au CNIT et aux pieds de la Grande Arche de La Défense, offre, sur sept étages et 150 mètres de long, plus de 44 000 m² de bureaux flexibles, de services et commerces, adaptés aux modes de vie et de travail d’une nouvelle génération entreprenante.

Des espaces intelligents, fonctionnels et connectés, qui répondent aux derniers standards internationaux (certifications HQE et BREEAM « Excellent » ).

Window a été développé grâce au concours des architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates), agence américaine et SRA, agence française.

Livré en octobre 2018, Window est loué en totalité à RTE (Réseau de Transports et d’électricité) pour 12 ans. Il a été vendu à Oxford Properties Group fin 2018 à un taux record de 3.94%.

L’immeuble Factory est idéalement situé, au cœur du 9e arrondissement entre les Grands Boulevards et la salle de ventes de Drouot.

Groupama Immobilier, assisté par l’Agence d’architecture DTACC, a mené une opération de restructuration immobilière de grande qualité visant à créer un ensemble immobilier cohérent et efficace à partir de deux immeuble mitoyens obsolètes.

Ce nouvel immeuble de 4 400 m² a obtenu une double certification environnementale (HQE excellent et BBC Effinergie rénovation). Factory bénéficie d’un rooftop avec une vue sur le Sacré Cœur, de plateaux de grand standing et d’un vaste hall d’accueil sous verrière.

La société Fives a choisi cet immeuble, dès 2015, pour en faire son siège social. Le locataire a emménagé dans les locaux en avril 2017, à l’issue d’un chantier de 15 mois réalisé par Pradeau Morin dans le cadre d’un contrat d’entreprise générale.

Groupama Immobilier a vendu l’immeuble en septembre 2017.

L’hôtel particulier situé 46 rue de Lille à Paris 7e a fait l’objet d’une restructuration totale en 2015 alliant la modernité et l’élégance avec le concours de l’Agence Bouchaud Architectes.

Les aménagements réalisés sur ce bâtiment lui ont permis de retrouver son caractère patrimonial d’origine. Une attention particulière a été portée sur la réhabilitation des verrières et de l’escalier historique, remarqué par les Architectes des Bâtiments de France.

Cet actif d’exception à usage de bureaux d’une surface de 1 000 m² environ a été livré fin janvier 2016 et certifié HQE Rénovation « Excellent ».

Cette restructuration a permis de capter un locataire reconnu et spécialisé en décoration d’intérieur et confection de mobilier de luxe, présent dans plus de 25 pays dans le monde.

« SoCo ouvre la voie à une nouvelle manière de travailler»

Conçu par le cabinet d’architecture RDAI, SoCo, immeuble de bureau de 5 500 m² de style Art Déco, est un état d’esprit. Combinant grands espaces et lieux plus intimes, il favorise les échanges, la flexibilité et la circulation.

Il répond aux meilleurs standards environnementaux, HQE « Excellent » et BREEAM RFO « Very Good » et connectivité mobile avec la technologie Springbok mobility.

Livré et loué depuis le 28 mars 2019 à Fabernovel, qui accueille son siège social pour 12 ans, il a été vendu à Aviva Investors en janvier 2020, à un taux record de 2,92 %.

« Un objet du patrimoine culturel entièrement revisité »

L’immeuble, construit dans les années 30, bénéficie aujourd’hui d’une localisation unique sur un axe stratégique du Triangle d’Or parisien. Avec près de 11 000 m2 de surface globale et 7 étages, il comporte un hall d’envergure, un escalier monumental en pierre et fer forgé inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques, 6 800 m2 d’espaces de commerces, plus de 3 100 m2 de bureaux et un rooftop avec des vues à 360° sur les toits de Paris et ses principaux monuments.

Groupama Immobilier, l’agence d’architecture Valode & Pistre et l’entreprise générale Dumez, filiale de Vinci, ont mené une restructuration ambitieuse du « 79 ».

L’architecture a été magnifiée dans le plus pur style Art Déco. Les volumes sont impressionnants pour le futur flagship store. Les plateaux sont ouverts et lumineux, avec un accès à des espaces extérieurs végétalisés de part et d’autre, donnant notamment sur l’avenue des Champs-Elysée. Les circulations sont ultra-fluides, ce qui favorise les échanges, l’intelligence collective et in fine la créativité et l’innovation.

Nike y installera sa troisième « House of innovation », nouveau concept de flagship store digital, après l’ouverture de celles de Shanghaï et New York.
Le « 79 » accueillera également le nouveau siège social de Nike pour la France dans les derniers étages du bâtiment.

En décembre 2019, Groupama Immobilier a signé une promesse de vente portant sur cette adresse emblématique au profit du fonds souverain norvégien Norges Bank.